<div>MONOAMBIENTE PREMIUM – NÚÑEZ | LUZ, DISEÑO Y FUNCIONALIDAD<div><br></div><div>Descubrí una forma distinta de vivir la ciudad en este moderno monoambiente, ubicado en uno de los sectores más buscados de Núñez.</div><div><br></div><div>Desde el ingreso, la unidad transmite una sensación de amplitud y luminosidad gracias a su diseño contemporáneo y a una distribución pensada para aprovechar cada metro. El espacio principal se desarrolla de manera funcional y versátil, permitiendo adaptar fácilmente los sectores de descanso, estar y trabajo según tu estilo de vida.</div><div><br></div><div>La gran virtud de esta unidad es su planta eficiente y bien resuelta, con excelente ingreso de luz natural que potencia la sensación de amplitud y confort durante todo el día.</div><div><br></div><div>La cocina integrada, de líneas modernas y gran capacidad de guardado, se incorpora de forma armónica al ambiente, logrando una estética actual y equilibrada. Su diseño acompaña el concepto general de la unidad: practicidad, confort y estilo.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, dentro de un desarrollo que prioriza diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div>• Ambiente amplio, funcional y luminoso</div><div>• Diseño moderno y adaptable</div><div>• Cocina integrada con excelente capacidad de guardado</div><div>• Muy buena entrada de luz natural</div><div>• Distribución eficiente de los espacios</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>• Superficie cubierta: 30,40 m²</div><div>• Superficie semicubierta: 4,70 m²</div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS</div><div><span style="font-size: 14px;">• Agua caliente central por termotanque</span></div><div>• Anafe eléctrico de 2 hornallas</div><div>• Horno eléctrico empotrado</div><div>• Carpinterías de aluminio con DVH</div><div>• Preinstalación para aire acondicionado</div><div>• Muebles de cocina en melamina</div><div>• Mesada de granito</div><div>• Pisos y revestimientos en porcelanato</div><div>• Grifería FV / Roca o similar</div><div>• Sanitarios Ferrum / Roca o similar</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA – NÚÑEZ</div><div>Ubicado sobre Vuelta de Obligado, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con excelente conectividad:</div><div><br></div><div>• A metros de Av. Cabildo (Metrobus)</div><div>• Cercano a Estación Núñez – Línea Mitre</div><div>• Rápido acceso a General Paz y Av. Lugones</div><div>• Próximo a espacios verdes, clubes y polos gastronómicos</div><div><br></div><div>DIFERENCIAL</div><div>Una unidad compacta pero muy bien resuelta, ideal para quienes buscan practicidad, diseño y una ubicación privilegiada en la ciudad.</div><div><br></div><div>COORDINÁ TU VISITA</div><div>Si buscás un espacio moderno, luminoso y listo para adaptarse a tu estilo de vida, esta unidad es para vos.</div><div>Contactanos y conocelo en persona.</div><div><br></div></div>

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Comercializa esta propiedad BBU70808 AP7882065 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro
Martillero Público y Corredor Inmobiliario
CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.