DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – NÚÑEZ | AMPLITUD, CONFORT Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO<div><br></div><div>Viví la experiencia de un hogar moderno y funcional en este exclusivo 3 ambientes, ubicado en un entorno residencial consolidado de Núñez, donde la tranquilidad y la conectividad conviven en equilibrio.</div><div><br></div><div>Desde el ingreso, la unidad se destaca por su distribución inteligente, separando de manera clara el área social del sector privado. El living comedor se presenta como un espacio amplio y luminoso, ideal para disfrutar tanto del día a día como de encuentros, con una disposición que permite múltiples configuraciones y un excelente aprovechamiento de cada metro.</div><div><br></div><div>La cocina, integrada pero bien definida, combina diseño contemporáneo con gran capacidad de guardado y superficies de trabajo cómodas, logrando un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad.</div><div><br></div><div>El sector íntimo ofrece dormitorios bien proporcionados, pensados para el descanso, con buenas dimensiones y espacios de guardado. Los baños, de diseño actual, acompañan con materiales de calidad y terminaciones modernas.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para quienes buscan dar un salto de calidad en su forma de vivir, o para inversores que priorizan unidades de tipología demandada y excelente proyección.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div>• Unidad de 3 ambientes con excelente distribución</div><div>• Living comedor amplio y luminoso</div><div>• Cocina funcional con diseño moderno</div><div>• Dormitorios cómodos con espacio de guardado</div><div>• Muy buena calidad constructiva</div><div>• Ambientes bien definidos (social / privado)</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>• Superficie cubierta: 71,34 m²</div><div>• Superficie semicubierta: 9,11 m²</div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS</div><div>• Agua caliente por caldera dual</div><div>• Calefacción por piso radiante</div><div>• Anafe a gas de 4 hornallas</div><div>• Horno eléctrico empotrado</div><div>• Carpinterías de aluminio con DVH</div><div>• Preinstalación para aire acondicionado</div><div>• Muebles de cocina en melamina</div><div>• Mesada de granito</div><div>• Frente de placard</div><div>• Pisos y revestimientos en porcelanato</div><div>• Grifería FV / Roca o similar</div><div>• Sanitarios Ferrum / Roca o similar</div><div><br></div><div>UBICACIÓN – NÚÑEZ</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad:</div><div>• Cercanía a Av. Cabildo (Metrobus)</div><div>• Próximo a Estación Núñez – Línea Mitre</div><div>• Rápido acceso a General Paz y Av. Lugones</div><div>• Entorno con espacios verdes, clubes y oferta gastronómica</div><div><br></div><div>DIFERENCIAL</div><div>Una tipología muy buscada, con excelente distribución y calidad constructiva, ideal para quienes priorizan confort, diseño y ubicación.</div><div><br></div><div>COORDINÁ TU VISITA</div><div>Si buscás un 3 ambientes moderno, bien resuelto y listo para convertirse en tu próximo hogar, esta unidad es para vos.</div><div>Contactanos y conocelo en persona.</div><div><br></div>

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Comercializa esta propiedad BBU70808 LA7882165 Brickell Real Estate.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.