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NOGOYA al 2500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
NOGOYA al 2500
Ubicación
Villa del Parque
Fecha de entrega
Diciembre 2027
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
7 m²
Total construido
52 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
(REF. BBU71554 AP7949996)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
  • Crédito: No especificado
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 45 m²
  • Semicubierta: 7.5 m²
  • Total Construido: 52.5 m²
DESCRIPCIÓN
<div>Inversión premium en pozo – 2 ambientes amplio con diseño diferencial y gran balcón<div><br></div><div>Unidad de 2 ambientes ubicada del 6to piso, con 45 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología destacada por su mayor superficie y diseño distintivo, ideal para maximizar rentabilidad.</div><div><br></div><div>Esta unidad se posiciona como una de las más atractivas del desarrollo gracias a su planta más amplia y diseño no convencional, lo que la diferencia claramente del resto de los 2 ambientes estándar del mercado.</div><div><br></div><div>El living-comedor presenta dimensiones generosas y salida a un balcón corrido, aportando luminosidad y sensación de amplitud. La cocina integrada se desarrolla de forma lineal, optimizando circulación y funcionalidad.</div><div><br></div><div>El dormitorio, con una geometría particular, aporta un carácter distintivo que eleva el valor percibido del producto final, algo muy buscado en el segmento de alquiler temporario o público joven.</div><div><br></div><div>Ventajas para el inversor</div><div>Ingreso en etapa de pozo con alto potencial de valorización</div><div>Mayor superficie dentro de la tipología 2 ambientes</div><div>Diseño diferencial: producto no comoditizado</div><div>Balcón amplio que mejora la competitividad</div><div>Alta demanda en alquiler premium y temporario</div><div>Mejor posicionamiento en reventa</div><div><br></div><div>Una unidad ideal para:</div><div>? Apuntar a un segmento de mayor poder adquisitivo</div><div>? Lograr rentas superiores por diferencial de producto</div><div>? Reventa con plusvalía destacada</div><div><br></div><div>Un producto que se destaca dentro del mercado</div><div>Más metros, mejor diseño y mayor atractivo comercial. Una inversión pensada para quienes buscan ir un paso más allá en real estate.</div><div><br></div><div>Consultanos por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad.</div><div><br></div></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Desarrollo ubicado en una de las zonas mas consolidadas de Villa del Parque, con excelente conectividad y entorno residencial. El proyecto ofrece unidades modernas de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para quienes buscan funcionalidad, confort y una muy buena relación entre ubicación, diseño y valor. Su propuesta arquitectónica prioriza la distribución eficiente de los espacios, con ambientes bien resueltos para la vida cotidiana, balcones y expansiones en distintas tipologías, y una impronta contemporánea ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a metros de Av. Nazca, con rápido acceso a Av. Beiro, Av. San Martin y cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martin, que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. El entorno combina tranquilidad barrial, vida urbana y cercanía a comercios y servicios. Entrega estimada: Diciembre 2027.
ATRIBUTOS EXTRA
  • Cocina-Living-Comedor: 7,69 x 4,79
  • Baño: 2,57 x 2,03
  • Dormitorio: 3,43 x 2,57
  • Balcon: 4,99 x 1,44
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Alumbrado público
  • Red de desagües pluviales
  • TV Cable en el edificio
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • En construcción
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Calefacción por aire
  • Calefacción por radiadores
  • Seguridad 24hs
  • Ascensor
  • Lavarropas
  • Calefacción F/C
  • Bicicletero
  • Balcón al frente
  • Cocina
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Villa del Parque
Fecha de entrega
Diciembre 2027
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
7 m²
Total construido
52 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
(REF. BBU71554 AP7949996)
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Más información sobre : NOGOYA 2590
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