<p><span style="font-size: 14px;">ALQUILER | 2 AMBIENTES CON BALCÓN | AV. RIVADAVIA AL 4000</span></p><div><br></div><div>Luminoso y amplio departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado sobre Av. Rivadavia al 4000, en Almagro.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>* Amplio living comedor de aproximadamente 5,90 x 2,70 m, con pisos de parquet y salida directa al balcón.</div><div>* Balcón de aproximadamente 2,70 x 1,10 m.</div><div>* Dormitorio de aproximadamente 4,10 x 2,70 m.</div><div>* Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas.</div><div>* Cocina con horno a gas.</div><div>* Lavadero independiente con espacio y conexión para lavarropas.</div><div>* Baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>* Pisos de parquet.</div><div>* Aire acondicionado.</div><div>* Calefacción por tiro balanceado.</div><div>* Cocina y horno a gas.</div><div>* Termotanque de alta recuperación.</div><div>* Conexión para lavarropas.</div><div>* Muy buena entrada de luz natural.</div><div>* Ambientes amplios y funcionales.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y TRANSPORTE</div><div><br></div><div>- Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia al 4000, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.</div><div><br></div><div>- Muy buena conectividad mediante transporte público, con cercanía a las estaciones Castro Barros y Río de Janeiro de la Línea A de Subte.</div><div><br></div><div>- Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Rivadavia y las principales avenidas de la zona.</div><div><br></div><div>- Próximo a importantes arterias como Av. La Plata, Av. Díaz Vélez y Av. Boedo, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>- En los alrededores se encuentran supermercados, comercios, bancos, farmacias, centros educativos, gastronomía y todo tipo de servicios.</div><div><br></div><div>Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes amplio, luminoso y funcional, con balcón, cocina independiente y lavadero, en una ubicación con excelente conectividad.</div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p>

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Comercializa esta propiedad AAP8698757 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro
Martillero Público y Corredor Inmobiliario
CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.